Apa itu rumah cluster?

Sebelum membahas seputar investasi properti rumah cluster, tidak ada salahnya untuk sedikit membahas apa itu rumah cluster. Ini karena tidak sedikit masyarakat yang masih awam dengan jenis properti yang satu ini. Rumah cluster biasa juga disebut dengan klaster di Indonesia. Ini merupakan perumahan yang terdiri dari beberapa unit saja namun berlokasi ditempat yang sama. Ciri dari perumahan cluster ialah jenis bangunannya yang serupa. Yang membedakan biasanya hanya dari tipe rumah, ukuran luas tanah dan bangunan.

Perumahan cluster juga memiliki ciri adanya fasilitas didalam kawasan yang memberi kemudahan, kenyamanan, dan keamanan yang lebih memadai bagi para penghuni. Suasana yang diciptakan disebuah cluster dibuat senyaman mungkin misalnya dengan adanya pepohonan rindang, taman, sirkulasi udara yang baik, sistem pengaliran air yang lancar, dsb. Salah satu cluster yang menawarkan fasilitas lengkap ialah Cluster Cibubur. Ini menjadikan investasi properti di Cluster Cibubur sebagai salah satu investasi yang paling menjanjikan.

Keuntungan memilih investasi rumah cluster

Tidak sedikit dari masyarakat yang ragu ketika harus memutuskan untuk membeli rumah pertama. Pasalnya, ada berbagai hal yang perlu dipertimbangkan mulai dari harga, lokasi, hingga tingkat keamanan. Namun rumah cluster bisa menjadi pilihan paling tepat untuk hunian karena beberapa kelebihan berikut:

• Fasilitas kawasan yang lengkap

Dengan adanya fasilitas kawasan, tentunya warga cluster tidak perlu lagi untuk jauh-jauh mencari ke luar cluster. Biasanya fasilitas didalam cluster sendiri sudah lengkap dan modern. Seperti halnya fasilitas kawasan di properti Cluster Cibubur. Salah satu jenis fasilitas yang menjadi incaran ialah one gate system. Ini merupakan sistem keamanan 24 jam yang disertai dengan CCTV sehingga keamanan lebih terjamin. Selain itu, fasilitas didalam rumah cluster pun biasanya sangat lengkap mulai dari AC hingga TV LED. Bahkan kini smart home system juga semakin banyak di sematkan ke berbagai rumah cluster unggulan.

• Unit banyak yang bisa dipilih

Dalam satu lingkungan cluster biasanya terdiri dari beberapa unit rumah yang bisa dipilih dan disesuaikan dengan kebutuhan. Seperti yang dikatakan sebelumnya bahwa rumah cluster memiliki jenis bangunan serupa. Sehingga bisa dipilih unit dari lokasi, tipe, hingga luas tanah. Tiap cluster biasanya memiliki beberapa blok sehingga bisa dipilih ingin rumah di blok mana yang dianggap paling ideal.

• Suasana lebih nyaman

Alasan lain mengapa investasi properti rumah cluster banyak diburu ialah tingkat kenyamanan yang tinggi. Kualitas udara yang lebih bersih menjadi alasan mengapa banyak masyarakat memilih untuk membeli rumah cluster. Biasanya rumah cluster dibangun cukup jauh dari pusat keramaian kota sehingga udaranya pun jauh lebih bersih. Selain itu, hunian juga bebas dari suara bising lalu lintas. Dengan memilih rumah cluster maka polusi udara bisa lebih dihindari.

• Nilai investasi menjanjikan

Saat ini ada berbagai rumah cluster dengan nilai investasi yang menjanjikan, salah satunya investasi properti di Cluster Cibubur. Hal tersebut dikarenakan berbagai fitur kenyamanan dan keamanan yang ditawarkan. Selain itu, lokasi cluster yang biasanya sangat strategis dekat dengan fasilitas publik menjadikan nilai investasinya melonjak. Rumah cluster memiliki nilai jual yang relatif lebih tinggi dibanding jenis investasi properti lainnya.

Aparthome Golden Rayya, Apartemen Syariah Pertama di Cibubur

Alasan memilih investasi properti di Cluster Cibubur

Salah satu cluster yang sangat menjanjikan untuk investasi jangka panjang ialah Cluster Cibubur. Investasi properti Cluster Cibubur memiliki banyak keunggulan. Berikut beberapa diantaranya:

• Konsep

Cluster Cibubur memiliki konsep mega cluster yang modern. Hal ini menghadirkan suasana hunian yang lebih nyaman dan mengikuti trend modern saat ini. Dimana hal tersebut didukung dengan dibangunnya berbagai fasilitas modern yang lengkap dan memadai. Tidak hanya fasilitas hunian, berbagai fasilitas komersil seperti ruko juga tersedia sehingga menjadikan Cluster Cibubur ini sebagai cluster terlengkap.

• Aksesibilitas

Investasi properti di Cluster Cibubur sangat menjanjikan karena memiliki aksesibilitas yang tinggi untuk mendukung lancarnya mobilitas. Cluster Cibubur lokasinya tidak jauh dari berbagai tol utama seperti tol Cibubur, dan Tol Cimanggis Cibitung. Dengan begitu mobilitas sehari – hari untuk kebutuhan sekolah hingga bekerja bisa lebih lancar bebas hambatan.

• Dekat dengan LRT

Selain dekat dengan tol Cibubur, Cluster Cibubur ini juga memiliki akses yang mudah ke LRT. Hal ini tentu saja memberikan kemudahan untuk melakukan perjalanan ke berbagai kawasan lain dengan cara yang jauh lebih efisien. Terlebih karena LRT ini berintegrasi dengan LRT dengan tujuan kota-kota besar lain seperti Bekasi, Bandung, dll.

• Developer terpercaya

Keunggulan lain dari Cluster Cibubur ialah developer yang terpercaya. Sehingga memilih investasi properti di Cluster Cibubur untuk keperluan hunian dan keperluan investasi properti lainnya bisa menjadi pilihan yang tepat karena lebih terjamin.

Rumah cluster bisa dikatakan tidak akan pernah sepi peminat. Terlebih saat ini minat pencarian properti lebih dominan di kawasan mandiri seperti Cluster Cibubur ini sehingga ini menjadikan investasi yang bernilai lebih tinggi dan menjanjikan. Investasi rumah cluster bisa menjadi aset investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang. Apalagi, harga rumah relatif meningkat di tiap tahunnya.

Tips memilih rumah cluster

Memilih investasi properti di Cluster Cibubur ataupun cluster lainnya bisa menjadi hal yang sulit karena banyaknya agen properti yang menawarkan berbagai jenis rumah cluster. Berikut beberapa tips untuk membeli atau memilih rumah cluster impian:

• Kelola dana dengan matang

Seperti yang diketahui bahwa nilai investasi rumah cluster sangat tinggi. Hal ini berdampak pada harga jualnya yang juga tinggi. Sehingga sangat penting untuk merencanakan keuangan sedari awal. Sebaiknya pisahkan dana kebutuhan pokok sehari-hari dengan dana investasi rumah cluster. Jika perlu, konsultasikan rencana pembelian rumah cluster dengan agen properti terpercaya.

• Memilih developer profesional

Untuk investasi properti rumah cluster sangat disarankan untuk memilih developer profesional. Sebaiknya dipilih pengembang dengan reputasi yang baik dan pengalaman yang mumpuni. Cari tahu dahulu riwayat kinerja pengembang sebelum memutuskan untuk kerjasama investasi rumah cluster.

• Survey ke lokasi langsung

Sebelum membeli rumah cluster, sangat penting untuk melakukan survey ke lokasi secara langsung terlebih dahulu. Ini untuk menghindari memilih rumah yang kurang ideal dengan kebutuhan atau keinginan awal. Misalnya saja jika memutuskan untuk investasi properti di Cluster Cibubur, bisa diperhatikan berbagai hal vital ketika survey mulai dari lokasi, kawasan sekitar, fasilitas, akses mobilitas, dsb.

The post Investasi Properti di Cluster Cibubur Dengan Prospek Yang Unggul appeared first on Cluster Cibubur.

ClusterCibubur.com . JAKARTA – Perkembangan pasar properti di Cibubur dan Transyogi dinilai semakin bersinar. Direktur Ciputra Harun Hajadi menilai, pertumbuhan infrastruktur di koridor Cibubur yakni Toll JORR 2 dan pembangunan LRT menjadi katalisator untuk meningkatkan pertumbuhan pasar properti di lingkungan tersebut. “Konektivitas menjadi kunci, fasilitas di sana juga semakin banyak, Kami perkirakan tahun ini penjualan hunian di sepanjang Transyogi termasuk Cibubur kurang lebih sama dengan tahun lalu yakni mencapai sekitar Rp1 triliun,” tuturnya kepada Bisnis, Selasa (18/6/2019).

Harun menuturkan bahwa penyerapan pasar di Cibubur sangat tinggi, tak pelak Ciputra kembali melakukan pembangunan proyek rumah tapak hingga empat proyek di wilayah tersebut.

Baca Juga :

Prospek Nilai Properti Kota Wisata Cibubur Menggiurkan

Empat proyek tersebut berada di dekat jalan keluar tol Cibubur hingga ke Jonggol yakni CitraIndah City Jonggol, CitraLand Cileungsi, CitraGran Cibubur dan CitraGrand Cibubur CBD.

Harun menuturkan bahwa pihaknya sangat menyukai kawasan Cibubur atau Transyogi karena Citra Indah City sudah tidak masuk Cibubur. Pasalnya, pasar di kawasan tersebut tumbuh dengan sangat pesat, dengan didukung oleh katalisator lain yakni jalan tol yang memiliki pintu keluar persis di muka Citra Gran Cibubur dan Citra Grand Cibubur CBD.

“Citra Grand Cibubur dan Citra Indah City sudah dikembangkan sejak 1996, sedangkan Citra Land Cileungsi dan Citra Grand Cibubur CBD lebih baru. Prospeknya  sangat bangus, kalau tidak, mana mungkin kami mengembangkan sampai empat proyek di sepanjang jalan tersebut? Malahan akan segera diselesaikan LRT ke Jakarta, maka lengkaplah sudah kawasan Cibubur mempunyai konektivitas yang baik,” ujarnya.

Pengamat properti dari Colliers, Ferry Salanto menilai bahwa pertumbuhan infrastruktur di wilayah Cibubur akan semakin mendorong tingkat serapan pasar di wilayah tersebut. Selain itu, pertumbuhan ritel di wilayah CIbubur juga semakin meningkat. Seperti adanya Mall Cibubur Juction dan CitragrandMall. “Indikator pertumbuhan pasar properti yang baik dapat dilihat dari pembangunan ritel di sekitarnya.

Mereka memang melihat potensi di daerah itu cukup menjanjikan,” ujarnya kepada Bisnis Selasa (18/6/2019). Adanya pertumbuhan ritel dan kawasan mal yang berdiri memberikan sinyal bahwa para investor dan pengembang sudah dapat melihat potensi pasar properti di Cibubur besar. Dilihat dari lingkungannya, perumahan sudah berubah menjadi lebih menengah ke atas.

Saat ini, pemerintah masih mengebut pembangunan Jalan Tol Cimaci (Cimanggis–Cibitung) sepanjang 26,4 km. Tol ini nantinya terhubung dengan beberapa jalan tol lainnya di Simpang Susun Cimanggis, seperti dengan Jalan Tol Jagorawi dan Jalan Tol Cinere-Jagorawi (Cijago).

Kemudian, Ruas jalan Tol Cimaci terdiri dari dua seksi, yakni seksi I dengan ruas Cimanggis Junction (Tol Jagorawi)-Transyogi sepanjang 3,1 km dan Seksi II Transyogi-Cibitung (Tol Cikampek) sepanjang 23,3 km. “Ini akan mendongkrak nilai properti di sepanjang jalur Cibubur-Jonggol,” ungkapnya Optimistis. Ferry menuturkan bahwa tumbuhnya perumahan berbagai segmen area komersial, mal, hotel, bahkan apartemen yang eksis di sepanjang koridor Transyogi merupakan bukti kawasan ini masuk kategori sunrise property.

Selain itu, Transyogi kini menjadi barometer pertumbuhan bisnis properti Jabodetabek. Beberapa mal yang sudah eksis adalah Cibubur Square, Cibubur Juntion, Plaza Cibubur, Mal Ciputra Cibubur, Metropolitan Mall Cileungsi, Cibubur Point, Ruko Kranggan Permai, Cibubur Times Square, dan yang terbaru Trans Studio Mall. Di sepanjang koridor Cibubur hingga Jonggol bahakan diperkirakan sudah lebih dari 100 perumahan skala besar, menengah, dan kecil, termasuk klaster-klaster kecil organik yang tumbuh dengan menumpang fasilitas pada perumahan-perumahan besar.

Sebelumnya, pengamat properti dari Indonesia Property Watch Ali Tranghanda menilai properti di koridor Cibubur hingga Cileungsi terus tumbuh melihat area komersial yang juga terus meningkat dari mal, hotel, ruko, pusat perbelanjaan, showroom mobil, hingga pusat kuliner. “Saya menyebut kawasan ini memasuki fase sunrise kedua. Ini sejalan dengan makin banyaknya pembangunan infrastukrtur semakin membuka akses ke Jakarta. Kini bermunculan banyak properti komersial di sepanjang Cibubur ke Cileungsi,” paparnya beberapa bulan lalu.

Sumber : Bisnis.com

The post Pasar Properti di Kawasan Cibubur Diklaim Semakin Bersinar appeared first on Cluster Cibubur.