Rabbani Cibubur Residence terletak dilokasi yang super strategis Hanya 2 Km ke Tol Jagorawi via Gerbang Tol Cibubur 2. Dilengkapi dengan beragam fasilitas sekitar yang lengkap baik Sekolah Anak, Rumah Sakit, Masjid Jami, Pusat perbelanjaan dan lainnya yang mendukung mobilitas dan aktivitas keluarga Anda.

Rabbani Cibubur Residence dilengkapi dengan :

Musholla & Rumah Tahfidz 

15 unit rumah dengan fasilitas musholla di dalam cluster sekaligus sebagai program tahfidz untuk anak tercinta.

Smarthome Package

Kemudahan untuk keluarga anda dengan fasilitas smartdoor lock dan juga CCTV pada setiap unit rumah.​

Underground Cable 

Selain security 24 jam juga dilengkapi dengan CCTV area yang mendukung keamanan didalam cluster.

Area Sekitar

– 400 Meter ke IBS Al Khalifa
– 400 Meter ke Exit Tol Cimanggis 5
– 700 Meter ke Masjid At-Tauhid Cibubur
– 1,9 Kilometer ke SMA Ibnu Hajar Boarding School
– 2 Kilometer ke Cibubur Junction
– 2,3 Kilometer ke Superindo
– 2,3 Kilometer ke Rumah Sakit Meilia Cibubur
– 2,3 Kilometer ke Trans Studio Mall Cibubur
– 2,6 Kilometer ke Stasiun LRT Harjamukti Cibubur
– 3 Kilometer ke Pasar Sukatani
– 3 Kilometer ke Gerbang Tol Satelit Cibubur
– 3,5 Kilometer ke Rumah Sakit Permata Cibubur
– 4 Kilometer ke Cibubur Plaza

Rabbani Cibubur Residence mengusung skema Syariah yang merujuk kepada standar internasional AAOIFI.

Akad yang digunakan telah diverifikasi oleh Ustadz Ahmad Suryana, B.B.A., D.B.A. yang tersertifikasi di DSN MUI.

Temukan kebahagiaan Anda dan keluarga bersama kami dengan mewujudkan rumah impian dengan lokasi strategis, skema syariah dan lingkungan yang baik

Penasaran? Segera Hubungi Rabbani Cibubur Residence Sekarang !! Klik Disini

The post Segera Hadir, Cluster Islami Rabbani Cibubur Residence appeared first on Cluster Cibubur.

Apa itu rumah cluster?

Sebelum membahas seputar investasi properti rumah cluster, tidak ada salahnya untuk sedikit membahas apa itu rumah cluster. Ini karena tidak sedikit masyarakat yang masih awam dengan jenis properti yang satu ini. Rumah cluster biasa juga disebut dengan klaster di Indonesia. Ini merupakan perumahan yang terdiri dari beberapa unit saja namun berlokasi ditempat yang sama. Ciri dari perumahan cluster ialah jenis bangunannya yang serupa. Yang membedakan biasanya hanya dari tipe rumah, ukuran luas tanah dan bangunan.

Perumahan cluster juga memiliki ciri adanya fasilitas didalam kawasan yang memberi kemudahan, kenyamanan, dan keamanan yang lebih memadai bagi para penghuni. Suasana yang diciptakan disebuah cluster dibuat senyaman mungkin misalnya dengan adanya pepohonan rindang, taman, sirkulasi udara yang baik, sistem pengaliran air yang lancar, dsb. Salah satu cluster yang menawarkan fasilitas lengkap ialah Cluster Cibubur. Ini menjadikan investasi properti di Cluster Cibubur sebagai salah satu investasi yang paling menjanjikan.

Keuntungan memilih investasi rumah cluster

Tidak sedikit dari masyarakat yang ragu ketika harus memutuskan untuk membeli rumah pertama. Pasalnya, ada berbagai hal yang perlu dipertimbangkan mulai dari harga, lokasi, hingga tingkat keamanan. Namun rumah cluster bisa menjadi pilihan paling tepat untuk hunian karena beberapa kelebihan berikut:

• Fasilitas kawasan yang lengkap

Dengan adanya fasilitas kawasan, tentunya warga cluster tidak perlu lagi untuk jauh-jauh mencari ke luar cluster. Biasanya fasilitas didalam cluster sendiri sudah lengkap dan modern. Seperti halnya fasilitas kawasan di properti Cluster Cibubur. Salah satu jenis fasilitas yang menjadi incaran ialah one gate system. Ini merupakan sistem keamanan 24 jam yang disertai dengan CCTV sehingga keamanan lebih terjamin. Selain itu, fasilitas didalam rumah cluster pun biasanya sangat lengkap mulai dari AC hingga TV LED. Bahkan kini smart home system juga semakin banyak di sematkan ke berbagai rumah cluster unggulan.

• Unit banyak yang bisa dipilih

Dalam satu lingkungan cluster biasanya terdiri dari beberapa unit rumah yang bisa dipilih dan disesuaikan dengan kebutuhan. Seperti yang dikatakan sebelumnya bahwa rumah cluster memiliki jenis bangunan serupa. Sehingga bisa dipilih unit dari lokasi, tipe, hingga luas tanah. Tiap cluster biasanya memiliki beberapa blok sehingga bisa dipilih ingin rumah di blok mana yang dianggap paling ideal.

• Suasana lebih nyaman

Alasan lain mengapa investasi properti rumah cluster banyak diburu ialah tingkat kenyamanan yang tinggi. Kualitas udara yang lebih bersih menjadi alasan mengapa banyak masyarakat memilih untuk membeli rumah cluster. Biasanya rumah cluster dibangun cukup jauh dari pusat keramaian kota sehingga udaranya pun jauh lebih bersih. Selain itu, hunian juga bebas dari suara bising lalu lintas. Dengan memilih rumah cluster maka polusi udara bisa lebih dihindari.

• Nilai investasi menjanjikan

Saat ini ada berbagai rumah cluster dengan nilai investasi yang menjanjikan, salah satunya investasi properti di Cluster Cibubur. Hal tersebut dikarenakan berbagai fitur kenyamanan dan keamanan yang ditawarkan. Selain itu, lokasi cluster yang biasanya sangat strategis dekat dengan fasilitas publik menjadikan nilai investasinya melonjak. Rumah cluster memiliki nilai jual yang relatif lebih tinggi dibanding jenis investasi properti lainnya.

Aparthome Golden Rayya, Apartemen Syariah Pertama di Cibubur

Alasan memilih investasi properti di Cluster Cibubur

Salah satu cluster yang sangat menjanjikan untuk investasi jangka panjang ialah Cluster Cibubur. Investasi properti Cluster Cibubur memiliki banyak keunggulan. Berikut beberapa diantaranya:

• Konsep

Cluster Cibubur memiliki konsep mega cluster yang modern. Hal ini menghadirkan suasana hunian yang lebih nyaman dan mengikuti trend modern saat ini. Dimana hal tersebut didukung dengan dibangunnya berbagai fasilitas modern yang lengkap dan memadai. Tidak hanya fasilitas hunian, berbagai fasilitas komersil seperti ruko juga tersedia sehingga menjadikan Cluster Cibubur ini sebagai cluster terlengkap.

• Aksesibilitas

Investasi properti di Cluster Cibubur sangat menjanjikan karena memiliki aksesibilitas yang tinggi untuk mendukung lancarnya mobilitas. Cluster Cibubur lokasinya tidak jauh dari berbagai tol utama seperti tol Cibubur, dan Tol Cimanggis Cibitung. Dengan begitu mobilitas sehari – hari untuk kebutuhan sekolah hingga bekerja bisa lebih lancar bebas hambatan.

• Dekat dengan LRT

Selain dekat dengan tol Cibubur, Cluster Cibubur ini juga memiliki akses yang mudah ke LRT. Hal ini tentu saja memberikan kemudahan untuk melakukan perjalanan ke berbagai kawasan lain dengan cara yang jauh lebih efisien. Terlebih karena LRT ini berintegrasi dengan LRT dengan tujuan kota-kota besar lain seperti Bekasi, Bandung, dll.

• Developer terpercaya

Keunggulan lain dari Cluster Cibubur ialah developer yang terpercaya. Sehingga memilih investasi properti di Cluster Cibubur untuk keperluan hunian dan keperluan investasi properti lainnya bisa menjadi pilihan yang tepat karena lebih terjamin.

Rumah cluster bisa dikatakan tidak akan pernah sepi peminat. Terlebih saat ini minat pencarian properti lebih dominan di kawasan mandiri seperti Cluster Cibubur ini sehingga ini menjadikan investasi yang bernilai lebih tinggi dan menjanjikan. Investasi rumah cluster bisa menjadi aset investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang. Apalagi, harga rumah relatif meningkat di tiap tahunnya.

Tips memilih rumah cluster

Memilih investasi properti di Cluster Cibubur ataupun cluster lainnya bisa menjadi hal yang sulit karena banyaknya agen properti yang menawarkan berbagai jenis rumah cluster. Berikut beberapa tips untuk membeli atau memilih rumah cluster impian:

• Kelola dana dengan matang

Seperti yang diketahui bahwa nilai investasi rumah cluster sangat tinggi. Hal ini berdampak pada harga jualnya yang juga tinggi. Sehingga sangat penting untuk merencanakan keuangan sedari awal. Sebaiknya pisahkan dana kebutuhan pokok sehari-hari dengan dana investasi rumah cluster. Jika perlu, konsultasikan rencana pembelian rumah cluster dengan agen properti terpercaya.

• Memilih developer profesional

Untuk investasi properti rumah cluster sangat disarankan untuk memilih developer profesional. Sebaiknya dipilih pengembang dengan reputasi yang baik dan pengalaman yang mumpuni. Cari tahu dahulu riwayat kinerja pengembang sebelum memutuskan untuk kerjasama investasi rumah cluster.

• Survey ke lokasi langsung

Sebelum membeli rumah cluster, sangat penting untuk melakukan survey ke lokasi secara langsung terlebih dahulu. Ini untuk menghindari memilih rumah yang kurang ideal dengan kebutuhan atau keinginan awal. Misalnya saja jika memutuskan untuk investasi properti di Cluster Cibubur, bisa diperhatikan berbagai hal vital ketika survey mulai dari lokasi, kawasan sekitar, fasilitas, akses mobilitas, dsb.

The post Investasi Properti di Cluster Cibubur Dengan Prospek Yang Unggul appeared first on Cluster Cibubur.

Di sisi lain, program seperti ini juga membuat para developer properti semakin gencar menawarkan rumah cluster dan perumahan jenis lainnya pada masyarakat. Bicara hunian yang ditawarkan, apa Anda sudah tahu perbedaan cluster dan perumahan jenis lainnya?

Rumah Syariah Cileungsi Cluster Evergreen Tipe 54/90

Tak jarang, sebagian orang menyamakan rumah cluster dengan residence ataupun townhouse. Padahal, setiap jenis perumahan mempunyai konsep yang berbeda, mulai dari tipe, desain, hingga harganya.

Lantas, apa saja yang membedakan hunian-hunian tersebut? Untuk lebih jelasnya langsung saja simak ulasan di bawah ini!

6 Perbedaan Cluster dan Perumahan Jenis Lainnya

Setidaknya, ada tiga jenis perumahan yang cukup populer di Indonesia, di antaranya adalah cluster, residence dan townhouse. Tentunya, ketiga jenis itu memiliki perbedaan, bahkan sampai memengaruhi harga yang ditawarkan juga. Meski begitu, tetap saja banyak orang yang masih bingung untuk membedakan ketiga jenis perumahan tersebut.

Nah, agar tidak keliru lagi, berikut informasi tentang perbedaan antara cluster, residence, dan town house

Konsep

Pertama-tama, kita bahas dulu perbedaannya dari segi konsep yang ditawarkan. Cluster adalah perumahan yang dibuat di satu lingkungan yang sama dengan desain yang serupa. Selain itu, jarak antar rumah di dalam klaster tidak dibatasi oleh pagar. Pembatas yang biasa digunakan adalah tembok beton berukuran pendek.

Sementara itu, residence biasanya mengusung desain yang sederhana dan minimalis dengan tipe dan ukuran rumah yang seragam. Residence juga memiliki tipe dan ukuran yang sama dan memiliki letak yang berdampingan antara satu rumah dengan rumah lainnya dalam satu kompleks yang sama.

Berbeda dengan keduanya, townhouse adalah kompleks hunian yang lebih eksklusif karena hanya terdiri dari beberapa unit saja. Jenis hunian yang satu ini lebih diminati oleh para ekspatriat.

Letak

Cluster umumnya berada di kawasan perkotaan yang ramai atau kawasan khusus yang dijadikan permukiman. Sementara hunian dalam residence berada di wilayah sub-urban atau pinggiran kota-kota besar. Sedangkan townhouse biasanya terletak di wilayah eksklusif di tengah kota-kota besar.

Jumlah Rumah

Perumahan cluster biasanya berisi ratusan rumah, jumlah yang lebih sedikit jika dibandingkan dengan rumah yang ada pada residence. Sedangkan perumahan townhouse, seperti yang disinggung sebelumnya, hanya menawarkan belasan hingga puluhan unit saja di dalamnya.

Suasana Perumahan

Perumahan cluster sendiri sering merujuk pada rumah dengan model terbuka tanpa ada pagar yang mengelilinginya. Ciri khas dari perumahan ini adalah seluruh wilayahnya yang dikelilingi oleh tembok tinggi dan hanya terdapat satu gerbang (one gate system) dengan petugas yang berjaga.

Sementara itu, perumahan residence berada di pinggir kota yang memiliki lingkungan asri dan bebas dari polusi. Perumahannya pun lebih sederhana jika dibandingkan dengan perumahan cluster.

Sedangkan untuk townhouse, suasana yang ditawarkan lebih privat dan tenang karena jumlah unit yang jauh lebih sedikit ketimbang cluster dan residence.

Fasilitas

Cluster merupakan hunian dengan kualitas premium. Tak heran kalau perumahan ini dilengkapi dengan sejumlah fasilitas yang canggih seperti fitur smart home. Tentunya, fitur tersebut dapat memberikan kenyamanan serta kemudahan bagi para penghuninya. Selain dilengkapi oleh sistem keamanan 24 jam dan one gate system, cluster juga dilengkapi CCTV.  Ditambah lagi, terdapat petugas yang berjaga dan berpatroli di kawasan kompleks perumahan.

D’ East Townhouse Hunian Istimewa di Lokasi Strategis TIPE 69/80

Sementara untuk perumahan residence, hanya tersedia fasilitas umum yang biasanya terdapat dalam sebuah perumahan, seperti pos keamanan, masjid dan taman bermain. Sedangkan untuk townhouse, fasilitas yang ditawarkan biasanya jauh lebih lengkap jika dibandingkan dengan cluster.

Fasilitas umum yang biasa ditemukan di dalam sebuah townhouse meliputi trek jogging, taman, club house dan masih banyak lagi.

Beberapa contoh townhouse yang menarik antara lain  Townhouse, D’East Townhouse  dan masih banyak lagi.

Harga

Melihat sejumlah fasilitasnya, harga perumahan town house pun ditaksir lebih mahal jika dibanding perumahan cluster dan residence. Harga perumahan residence sendiri relatif lebih murah. Hal ini dipengaruhi oleh fasilitas dan bahan baku yang digunakan untuk membangun huniannya.

Demikian sejumlah perbedaan cluster dan perumahan lainnya yang belum banyak diketahui orang-orang. Jika Anda sedang  mencari perumahan cluster di Bandung, Cluster Jannet Park The Emeralda Resort dapat menjadi pilihan yang tepat. Ada pula Cluster Sharia Islamic Highland Lembang, sebuah cluster dengan konsep yang estetik.

Semoga informasi di atas bermanfaat!

The post Beda Cluster dan Perumahan Jenis Lainnya, Cari Tahu Disini appeared first on Cluster Cibubur.

Sebelumnya telah terbangun apartemen Trans Park Cibubur dan Kaliana Apartment di Cileungsi, kini kawasan Cibubur akan diramaikan satu lagi apartemen kelas menengah atas, yaitu The MAJ Residences Cibubur, yang digadang-gadang akan menjadi pusat hunian modern di Cibubur.

Berbeda dengan apartemen-apartemen terdahulu, selain lokasinya yang utama, hunian vertikal yang dikembang oleh Ancora Residential Fund (ARF), perusahaan pengelola dana (private equity real estate fund) berkedudukan di Singapura, juga memiliki konsep arsitektur yang terinspirasi dari kearifan lokal Kota Cibubur.

Director Laboratorium Desain Arsitektur (ADL) Lukito Nugroho konsultan arsitek The MAJ Residences Cibubur mengatakan bahwa tujuan desain masterplan dan arsitektur kawasan apartemen ini adalah ingin menciptakan identitas yang baru bagi Kota Cibubur. “Desain The MAJ Residences Cibubur memiliki visi untuk menciptakan lifestyle retail dengan ruang-ruang terbuka baru untuk berbagai aktivitas, serta hunian yang kompak dengan fasilitas yang komprehensif untuk memenuhi lifestyle generasi muda,” kata Lukito melalui siaran pers, Rabu (29/9/2021).

Oleh karena itu, ungkap Lukito, The MAJ Residences Cibubur didesain dengan gaya industrial modern yang terintegrasi dengan alam sekitarnya. Apartemen ini menggunakan material dan warna yang menyatu dengan alam yang dominasi warna terakota (cokelat keoranyean) dan abu-abu.

Konsep arsitektur The MAJ Residences Cibubur, juga ingin memberi solusi untuk masalah urban sprawl (kepadatan penduduk). Dengan bangunan mixed-use dan high-rise yang terencana dengan baik, terkoneksi dengan transportasi publik dan pemanfaatan lahan yang lebih efisien.

Dengan begitu, diharapkan akan sedikit mengurangi ekspansi pengembangan lahan di daerah penyangga yang semakin terbatas. “Selain itu dengan jaraknya yang tidak jauh dari pengembangan stasiun LRT sehingga hunian ini akan mendukung pengurangan pemakaian transportasi pribadi, yang pada gilirannya akan mengurangi polusi udara Kota Jakarta dan daerah-daerah pendukungnya,” jelasnya.

Lalu bagaimana dengan fasilitas penghuniannya? Lukito menjelaskan bahwa di lantai Podium Plaza Facilities, pengembang menyediakan antara lain infinity pool yang kolamnya akan mengarah ke pegunungan Salak, jacuzzi, sauna, fasilitas mini golf, outdoor dan indoor gym, trek joging sepanjang 600 m, aula pertemuan, tempat bermain anak, sky lounge yang terletak di antara lantai ke-17 dan ke-18, roof top garden serta beragam fasilitas lain.

Selain itu, terdapat pula fasilitas retail yang mendukung gaya hidup para penghuni sekaligus menjadi destinasi gaya hidup baru yang unik di kawasan Cibubur karena suasananya berbeda dibandingkan dengan suasana mal-mal big box yang besar.

Lifestyle retail yang ditawarkan di The MAJ Residences memberi suasana yang lebih nyaman dengan desain arsitektur industrial yang memberi kenyamanan akses mobil maupun pedestrian bagi pejalan kaki. Selain itu tersedia pasar swalayan, lifestyle shopping arcade, dan outdoor retail, ketika pada saat pandemi ini aktivitas di ruang luar menjadi hal yang penting untuk tetap dapat melakukan aktivitas sosial bersama.

“Sementara untuk unit apartemennya, juga kami desain dengan memperhatikan tingkat pencahayaan dan sirkulasi udara yang membuat unitnya nyaman dihuni yang menjadi kelebihan dari desain The MAJ Residences Cibubur. Mulai dari, luas jendela dimaksimalkan untuk memperoleh cahaya matahari dan ventilasi natural semaksimal mungkin masuk ke dalam unit,” tutur Lukito.

Untuk mengurangi hawa panas masuk dalam unit apartemen, lanjutnya, maka dibuat garis-garis di façade (tampak luar) bangunan yang juga menjadi shading (naungan) sehingga unit menjadi lebih nyaman dan mengurangi penggunaan energi untuk pendingin ruangan (AC).

Dia mengeklaim bahwa bangunan The MAJ Residences Cibubur yang ramah lingkungan ini sangat cocok dihuni untuk generasi muda yang smart dan aktif, yang memiliki mobilitas tinggi dan mengutamakan gaya hidup yang sehat. The MAJ Residences Cibubur dikembangkan di atas lahan 1,9 hektare dan akan dibangun tiga menara tower apartemen 35 lantai, yang dikembangkan dalam dua fase.

Tahap pertama akan dibangun dua menara, yakni Tower Mahesa dan Tower Amarta. Selanjutnya, pada fase kedua akan dibangun  Tower J. Dalam penjualan tahap pertama Tower Mahase dengan harga perdana, pengembang menawarkan 1.162 unit, dimana 1.052 unit adalah tipe studio ukuran mulai 22,39 m2 dan selebihnya adalah tipe 2 bedroom  ukuran mulai 44,61 m2.

Ukuran unit yang sediakan sangat fleksibel. Desain unit di The MAJ Residences bisa dikembangkan dengan opsi modular menjadi tiga kamar tidur atau sesuai dengan kebutuhan konsumen. Harga perdana yang ditawarkan mulai Rp300 jutaan.

The post Arsitektur The MAJ Residences Cibubur Terinspirasi dari Kearifan Lokal appeared first on Cluster Cibubur.

ClusterCibubur.com . JAKARTA – Perkembangan pasar properti di Cibubur dan Transyogi dinilai semakin bersinar. Direktur Ciputra Harun Hajadi menilai, pertumbuhan infrastruktur di koridor Cibubur yakni Toll JORR 2 dan pembangunan LRT menjadi katalisator untuk meningkatkan pertumbuhan pasar properti di lingkungan tersebut. “Konektivitas menjadi kunci, fasilitas di sana juga semakin banyak, Kami perkirakan tahun ini penjualan hunian di sepanjang Transyogi termasuk Cibubur kurang lebih sama dengan tahun lalu yakni mencapai sekitar Rp1 triliun,” tuturnya kepada Bisnis, Selasa (18/6/2019).

Harun menuturkan bahwa penyerapan pasar di Cibubur sangat tinggi, tak pelak Ciputra kembali melakukan pembangunan proyek rumah tapak hingga empat proyek di wilayah tersebut.

Baca Juga :

Prospek Nilai Properti Kota Wisata Cibubur Menggiurkan

Empat proyek tersebut berada di dekat jalan keluar tol Cibubur hingga ke Jonggol yakni CitraIndah City Jonggol, CitraLand Cileungsi, CitraGran Cibubur dan CitraGrand Cibubur CBD.

Harun menuturkan bahwa pihaknya sangat menyukai kawasan Cibubur atau Transyogi karena Citra Indah City sudah tidak masuk Cibubur. Pasalnya, pasar di kawasan tersebut tumbuh dengan sangat pesat, dengan didukung oleh katalisator lain yakni jalan tol yang memiliki pintu keluar persis di muka Citra Gran Cibubur dan Citra Grand Cibubur CBD.

“Citra Grand Cibubur dan Citra Indah City sudah dikembangkan sejak 1996, sedangkan Citra Land Cileungsi dan Citra Grand Cibubur CBD lebih baru. Prospeknya  sangat bangus, kalau tidak, mana mungkin kami mengembangkan sampai empat proyek di sepanjang jalan tersebut? Malahan akan segera diselesaikan LRT ke Jakarta, maka lengkaplah sudah kawasan Cibubur mempunyai konektivitas yang baik,” ujarnya.

Pengamat properti dari Colliers, Ferry Salanto menilai bahwa pertumbuhan infrastruktur di wilayah Cibubur akan semakin mendorong tingkat serapan pasar di wilayah tersebut. Selain itu, pertumbuhan ritel di wilayah CIbubur juga semakin meningkat. Seperti adanya Mall Cibubur Juction dan CitragrandMall. “Indikator pertumbuhan pasar properti yang baik dapat dilihat dari pembangunan ritel di sekitarnya.

Mereka memang melihat potensi di daerah itu cukup menjanjikan,” ujarnya kepada Bisnis Selasa (18/6/2019). Adanya pertumbuhan ritel dan kawasan mal yang berdiri memberikan sinyal bahwa para investor dan pengembang sudah dapat melihat potensi pasar properti di Cibubur besar. Dilihat dari lingkungannya, perumahan sudah berubah menjadi lebih menengah ke atas.

Saat ini, pemerintah masih mengebut pembangunan Jalan Tol Cimaci (Cimanggis–Cibitung) sepanjang 26,4 km. Tol ini nantinya terhubung dengan beberapa jalan tol lainnya di Simpang Susun Cimanggis, seperti dengan Jalan Tol Jagorawi dan Jalan Tol Cinere-Jagorawi (Cijago).

Kemudian, Ruas jalan Tol Cimaci terdiri dari dua seksi, yakni seksi I dengan ruas Cimanggis Junction (Tol Jagorawi)-Transyogi sepanjang 3,1 km dan Seksi II Transyogi-Cibitung (Tol Cikampek) sepanjang 23,3 km. “Ini akan mendongkrak nilai properti di sepanjang jalur Cibubur-Jonggol,” ungkapnya Optimistis. Ferry menuturkan bahwa tumbuhnya perumahan berbagai segmen area komersial, mal, hotel, bahkan apartemen yang eksis di sepanjang koridor Transyogi merupakan bukti kawasan ini masuk kategori sunrise property.

Selain itu, Transyogi kini menjadi barometer pertumbuhan bisnis properti Jabodetabek. Beberapa mal yang sudah eksis adalah Cibubur Square, Cibubur Juntion, Plaza Cibubur, Mal Ciputra Cibubur, Metropolitan Mall Cileungsi, Cibubur Point, Ruko Kranggan Permai, Cibubur Times Square, dan yang terbaru Trans Studio Mall. Di sepanjang koridor Cibubur hingga Jonggol bahakan diperkirakan sudah lebih dari 100 perumahan skala besar, menengah, dan kecil, termasuk klaster-klaster kecil organik yang tumbuh dengan menumpang fasilitas pada perumahan-perumahan besar.

Sebelumnya, pengamat properti dari Indonesia Property Watch Ali Tranghanda menilai properti di koridor Cibubur hingga Cileungsi terus tumbuh melihat area komersial yang juga terus meningkat dari mal, hotel, ruko, pusat perbelanjaan, showroom mobil, hingga pusat kuliner. “Saya menyebut kawasan ini memasuki fase sunrise kedua. Ini sejalan dengan makin banyaknya pembangunan infrastukrtur semakin membuka akses ke Jakarta. Kini bermunculan banyak properti komersial di sepanjang Cibubur ke Cileungsi,” paparnya beberapa bulan lalu.

Sumber : Bisnis.com

The post Pasar Properti di Kawasan Cibubur Diklaim Semakin Bersinar appeared first on Cluster Cibubur.

JAKARTA, ClusterCibubur.com – Prospek nilai properti Kota Wisata, Cibubur, kian menggiurkan, seiring adanya fasilitas gerbang tol langsung di dalam kompleks tersebut. Keberadaan akses langsung pintu tol di dalam kawasan tersebut akan sangat memudahkan mobilitas penghuni. Pembukaan akses ini ditargetkan pada akhir 2021 sebagai salah satu gerbang yang berada di sepanjang tol Cimanggis-Cibitung (Cimaci), bagian dari Jakarta Outer Ring Road (JORR) 2.

Ketika jalur tol itu rampung, warga dan pengunjung Kota Wisata Cibubur dapat menikmati kemudahan akses tol di Jabodetabek, mengingat JORR 2 akan menghubungkan Bandara Soekarno-Hatta, Kunciran, Serpong, Cinere, Depok, Cimanggis, Cibitung, dan Cilincing dalam satu ruas saja. JORR 2 juga terintegrasi dengan Tol Jagorawi, Tol Jakarta-Cikampek, Tol Bandara Soekarno-Hatta, JORR 1, dan beragam jalur tol di Pulau Jawa. Ruas Tol Cimaci diharapkan dapat mengurai kemacetan lalu lintas jalan di kawasan yang dilintasi infrastruktur tersebut.

CEO Residential Nasional Sinar Mas Land Herry Hendarta menyambut baik keberadaan gerbang tol di dalam kawasan tersebut, yang memposisikan Kota Wisata sebagai pengembangan dengan akses terbaik di Cibubur.

“Akses tol ini kami upayakan agar warga dapat dengan mudah bepergian, baik untuk berangkat bekerja sehari-hari ke Jakarta maupun berwisata ke kota-kota sekitar atau berbagai daerah di Pulau Jawa. Akses tol ini juga memudahkan para pengusaha dari luar Jabodetabek untuk memiliki usaha di kawasan Cibubur, Bekasi, dan sekitarnya,” kata dia dalam keterangan resmi, Selasa (18/5/2021).

Kemudahan, dia menuturkan, akses tol itu juga menambah nilai investasi properti di Kota Wisata Cibubur. Ini terbukti dari meningkatnya permintaan pihak swasta terhadap produk komersial agar mereka dapat memindahkan aset usaha ke Kota Wisata Cibubur.

Terasbali Premiere (Tipe 42) Hunian Strategis Dekat Stasiun LRT Cibubur & Gerbang Tol Cibubur

Menanggapi hal tersebut, Sinar Mas Land tengah menyiapkan kawasan niaga atau central business district (CBD) di Kota Wisata Cibubur. Kawasan tersebut telah mulai dikembangkan, khususnya dengan Mall Living World Kota Wisata yang dibangun sejak awal tahun ini dan dijadwalkan untuk beroperasi pada 2023.

Pusat perbelanjaan ini dikembangkan Sinar Mas Land bersama dengan Kawan Lama Group sebagai flagship home living, home improvement and lifestyle, khususnya dengan gerai-gerai perbelanjaan seperti Ace Hardware, Informa, dan lainnya. Mal ini akan menjawab kebutuhan pasar terhadap business hub dengan kehadiran meeting points, berupa fasilitas makanan dan minuman, serta beragam sarana rekreasi bagi keluarga.

Masyarakat yang berminat untuk menikmati dinamisme bisnis di Kota Wisata dapat mulai memesan ruko Downtown Madison. Ruko ini merupakan produk komersial terbaru di Kota Wisata Cibubur dengan konsep alfresco dining yang pertama di area Cibubur. Keunikan ini membuat ruko tersebut cocok untuk dijadikan tempat bisnis dan investasi. Ruko Downtown Madison memilki ukuran luas bangunan 115 meter persegi (m2) dan luas tanah 60 m2 hingga luas bangunan 248 m2 dan luas tanah 95 m2 dengan kisaran harga mulai Rp 1,9-3,9 miliar.

GLV Townhouse Type Fennica Suite Hunian modern di pinggiran Kota Jakarta

Kota Wisata dikembangkan mulai 1997 sebagai kawasan perumahan di daerah Cibubur dan sekitarnya. Hingga kini, Kota Wisata Cibubur telah mengembangkan 43 klaster perumahan dengan desain yang terinspirasi dari eksotika kota-kota besar di dunia. Seiring dengan perkembangannya, Sinar Mas Land menambahkan berbagai fasilitas untuk memudahkan aktivitas warga, mulai dari rumah-rumah ibadah, pertokoan, fresh market, hingga rumah sakit Eka Hospital. Ada juga beragam pilihan sekolah seperti Sekolah Islam Terpadu Fajar Hidayah, Sekolah Katolik Bunda Hati Kudus, Sekolah Kristen BPK Penabur, dan ABC Kids School. Seluruh sarana dan prasarana tersebut serta keberadaan CBD dan tol yang segera beroperasi semakin mengedepankan Kota Wisata menjadi kawasan yang unggul di kawasan Cibubur dan sekitarnya.

Sumber : Investor.id

The post Prospek Nilai Properti Kota Wisata Cibubur Menggiurkan appeared first on Cluster Cibubur.